freistehendes EFH in guter Lage


Dieses massiv 1963 erstellte Haus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse und 30 Km Zone, hat die beliebte Südlage und verfügt über eine gute Bausubstanz.
Eine Renovierung und Teilsanierung nach eigenen Wünschen im Bereich der Bodenbeläge, Wandgestaltung und Badsanierung des Bades im ersten Obergeschoss, Garten, Fenster und einige Holzarbeiten sind jedoch empfehlenswert.
Ausstattung:
Gaszentralheizung (Vissmann) einschließlich zentraler Warmwasserversorgung, Doppelverglaste Fensteranlagen mit Rollläden, im Erdgeschoss elektrisch. Fliesen in Flur, Diele, Küche, Bad (im Erdgeschoss neu), WC und Kellerflur. Teppichböden in den übrigen Räumen. Kelleraußentreppe, Garage mit Ausgang zum uneinsehbaren Garten.

Aufteilung:
gemäß Grundriss, 7 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Vollkeller
Erdgesch. 104 qm, Obergesch.78 qm, Souterrain-Gästezimmer 28 qm

Lage:
Südlage in einer 30 Km Zone, das Zentrum, der Stadtgarten, Schulen, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Objekt ID: ka7
Kaufpreis: 525.000,- € EUR
Miete Garage/Stellplatz: inklusiv EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Kellerräume: 4
Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: 627 m²
Nutzungsfläche: 90 m²
Gesamtfläche: 300 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Etage: 2
Etagen insgesamt: 2
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 223,00 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller:
Haustiere: