4-Zimmer, 2 Bäder u. großer Balkon


Objekt:  ruhige größere sehr gepflegte Wohnanlge in Niederkassel.
4 Zimmer mit einer guten Raumaufteilung, 2 Bädern, Küche, Abstellraum und großer Loggia.
Ideal für eine kleine Familie oder Ehepaar.
Die Bilder zeigen den aktuellen noch unrenovierten Zustand.
Eine Renovierung lässt der Eigentümer gerade durchführen,
diese umfasst Parkett abschleifen, neu versiegeln, alle Wände und Decken in weiß streichen.

Lage: Diese von der Aufteilung ansprechende Wohnung liegt in der 3. Etage (Aufzug)
einer größeren aber ruhigen Wohnanlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar.

Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein älteres Wannen- und Duschbad (ohne Fenster),
2 Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Flur, Eingangsdiele mit Abstellraum und Balkon mit
Abstellkammer für Balkonmöbel/Polster. Die gesamte Wohnung hat Parkett, welches noch
abgeschliffen und neu versiegelt wird. Die Wände in Raufaser werden gestrichen.
Alle Iso Fenster in weißem Kuststoff, Gaszentralheizung inkl. Warmwasserversorgung.

sonstiges: Die Eigentümer vermieten nur an ein Paar oder kleine Familie mit festem Einkommen
und Beschäftigungsverhältnis.
Ein Fahrradkeller ist ebenso vorhanden wie nicht zugeordnete PKW Stellplätze.
Eine Waschmaschine findet ihren Platz im Wannenbad.

Objekt ID: PL20
Kaltmiete: 1350 EUR
Nebenkosten: 395 EUR
Gesamtmiete: 1745 EUR
Kaution: 2700 €
Provision für Mieter: keine
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 130 m²
Gesamtfläche: 135 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Etage: 3
Baujahr: 1974
Letzte Renovierung: 2004
Objektzustand: renoviert
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 120 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Aufzug:
Barrierefrei:
Balkon:
Gäste-WC:
Keller:
Fahrradkeller: