3-4 Zimmer DG Maisonette VERKAUFT


Diese schicke sehr gepflegte 4 Zimmer (ursprünglich 3 Zimmer) Maisonettewohnung
befindet sich in der 3. Etage (ohne Aufzug) in einem 1994 massiv erstellten Haus in
guter zentrumsnaher Lage.

Ausstattung: Fußbodenheizung (Gaszentralheizung), Laminat in Wohn- und Schlafräumen,
Küche helle Fliesen, Gäste- Bad mit Dusche im unterem Bereich, ein Wannenbad mit Fenster
und direktem Zugang vom Schlafzimmer im oberen Bereich. Eine Ankleide und ein weiteres
Zimmer wurde vom langjährigem Mieter (über 22 Jahre) fachmännisch in Leichtbauweise erstellt
und kann wieder entfernt werden. Alle Fenster isolierverglast und in Kunststoff,
Dachflächenfenster Holz, Keller und ein Wasch- Trockenraum ist vorhanden.
2 Tiefgaragen Stellplätze können erworben werden.
Eine Selbstnutzung der Wohnung ist erst ab frühestens 2024 möglich.
Die steigerungsfähige Miete beträgt Brutto 920,- €/mtl.

Lage: dritte Etage in einem gepflegten 9 Parteien-Haus in Süd- Westlage.
Alle Schulen und Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind in wenigen
Gehminuten erreichbar.

 

 

Objekt ID: Schmackertz
Kaufpreis: 225.000,- € EUR
Hauskosten: 370,- € EUR
Miete Garage/Stellplatz: Kaufpreis 10.000,- € € EUR
Gesamtmiete: 920,- € EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 93,2 m²
Nutzungsfläche: 10 m²
Gesamtfläche: 103 m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Etage: 2
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 1994
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: sehr gepflegt
Verfügbar ab: vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 102,4 (kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
Balkon:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller: