| Objekt: |
Reihenendhaus, Mozartstr. 7a, 40822 Mettmann-Süd |
| Größe: |
ca. 125 / 155 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen; ca. 15 m² Keller und
weitere Nutzflächen; 2 Garagen ; Gartenhaus; ca. 289 qm Grundstück |
| Baujahr: |
1977 und die 2. Garage 1993 |
| Lage: |
Im
Süden von Mettmann liegt dieses zweigeschossige Einfamilienhaus. Das
in der Nähe liegende Naturschwimmbad, die Feld-, Wiesen- und
Waldflächen erhöhen den Freizeitwert dieser in Südlage erbauten
Immobilie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen oder
andere öffentliche Einrichtungen sind sehr gut erreichbar. |
| Aufteilung: |
gemäß Grundriss |
| Bezug: |
nach Vereinbarung |
| Ausstattung: |
Ölzentralheizung.
isolierverglaste Holzfenster mit Rollladen, Parkett im Wohnzimmer,
Fliesen in der Küche, Travertin im Flur, Textilbelag und Laminat in
den Schlafräumen.
Überdachte Terrasse in Verbundpflaster, angelegter Garten mit
Gartenausgang, Zwei Garagen, Balkon und ein zusätzliches Bad im
Untergeschoss runden das Angebot ab. |
| Zustand: |
gepflegt, eine Einzugsrenovierung und evt. zeitgemäße Sanierung der
Bäder und Holzvertäfelungen ist empfehlenswert. |
| Kaufpreis |
269.000,- € Reserviert |
| Sonstiges: |
Courtage 3,57 % inkl. MwSt |
zuzüglich ausbaufähiges Dachgeschoss
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Untergeschoss |
m² |
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Wohnzimmer |
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25,2 |
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Bad |
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3,6 |
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Flur |
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7,0 |
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Erdgeschoss |
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Essraum |
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12,6 |
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Küche |
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8,1 |
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Wohnflur |
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11,0 |
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Diele |
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4,5 |
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Gäste WC |
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2,0 |
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Obergeschoss |
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Schlafzimmer |
14,0 |
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Kind 1 |
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13,3 |
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Kind 2 |
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12,2 |
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Bad |
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8,4 |
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Flur |
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3,6 |
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Dachgeschoss |
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Wohn/Nutzfläche |
30,0 |
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