Bungalow, Architektenhaus…. VERKAUFT

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach….

Dieser ansprechende großzügige Bungalow wurde 1970 massiv von einem Architekten für sich geplant und erstellt.
Hier ist Platz für eine Familie und zusätzlich ein Büro, Kanzlei oder Praxis.

Lage: Süd-Westlage in einem Verkehrsberuhigten Bereich und Sackgasse.

Das Objekt verfügt über einen Vollkeller mit 5-6 Räumen und direktem Zugang zur sehr großen Garage (komplett gefliest).
Die Wohnebene bietet unter Einbeziehung der Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, große Küche, Bad, Gäste-WC und fünf Schlafräume. Wird ein Bürobereich benötigt so ist keine Änderung nötig, durch geringe Umbauten lässt sich auch ein separates Appartement oder ein eigener Kinderbereich erstellen (Grundriss).
Ausstattung: ISO-Fenster (bereits erneuert) mit elektrischen Rollladen, Ölzentralheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste WC, große Diele mit Kellerabgang, Abstellraum, Terrasse, Garten, vier Stellplätze, Garage für ggf. 2 Fahrzeuge.
Das gesamte Dach wurde erst 2014 komplett inkl. Dämmung, Attika etc. saniert (45.000,- €) und verbessert somit auch den damaligen Energiewert. Das Objekt ist sehr gepflegt und kann mit wenig Aufwand bezogen werden.

Die vielseitige Nutzung wie Wohnen und Arbeiten, jung und alt unter einem Dach oder Großfamilie macht dieses Objekt sehr interessant.

 

Objekt ID: Birke
Kaufpreis: 442.000,- € EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Kellerräume: 5
Wohnfläche: 185 qm m²
Grundstücksfläche: 630 qm m²
Nutzungsfläche: 170 qm m²
Gesamtfläche: 350 qm m²
Weitere Infos anzeigen ↓
Etage: 1
Baujahr: 1970 + Wert-verbessert
Letzte Renovierung: 2014
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 247 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste-WC:
Keller:
Waschküche:
Fahrradkeller:
Haustiere: